A változások olyan turisztikai központokat érintenek, mint Barcelona és Madrid.
Spanyolország több ezer Airbnb-ingatlan ellen indított razziát, és utasította a platformot, hogy több mint 65 000 nyaralóingatlan-ajánlatot távolítson el az országban, mivel azok megsértették a szabályokat.
A spanyol fogyasztóvédelmi minisztérium a tömeges törlést a hiányzó engedélyszámokkal, a tisztázatlan tulajdoni adatokkal, valamint a felsorolt és a hivatalos nyilvántartások közötti eltérésekkel indokolta.
Ez a lépés a spanyolországi lakhatási válság fokozódása közepette történt, a lakbérek és lakásárak emelkedése elleni egyre nagyobb tiltakozások miatt. Sokan a rövid távú bérbeadás elterjedését okolják a probléma súlyosbodásáért, különösen az Airbnb-hez hasonló platformokon, különösen az olyan népszerű turisztikai központokban, mint Madrid és Barcelona.
A kormány intézkedése a polgárok aggályainak kezelése és a rövid távú bérleti piac szabályozása érdekében egyre nagyobb nyomást gyakorol. Tavaly Barcelona ambiciózus tervet mutatott be, amelynek célja, hogy 2028-ig fokozatosan megszüntesse mind a 10 000 engedélyezett rövid távú bérlakást, és ezzel az állandó lakosok lakhatását helyezze előtérbe. A mostani országos szintű szigorítás Madrid, Andalúzia és Katalónia – amelynek fővárosa Barcelona – ingatlanjait célozza.
Ez is érdekelhet: Ide érdemes utazni Európában 2025-ben, ha nem vágysz a tömegre
A lépés a kormány szélesebb körű erőfeszítéseit jelzi a lakhatási válság kezelésére és az üdülőbérlet spanyol ingatlanpiacra gyakorolt hatásának megfékezésére.
Pablo Bustinduy fogyasztóvédelmi miniszter elmondta, hogy célja az, hogy véget vessen az általános „ellenőrzés hiányának” és az „illegalitásnak” az üdülőbérleti üzletágban.
„Nincs több kifogás. Elég volt azok védelméből, akik üzletet csinálnak az országunkban a lakhatáshoz való jogból”
– mondta újságíróknak.
Fotó: Unsplash
A lakhatás komoly problémává vált Spanyolországban, mivel az építkezések nem tudtak lépést tartani a kereslettel azóta, hogy több mint 15 évvel ezelőtt kipukkadt az építőipari buborék.
A hivatalos adatok szerint tavaly novemberben mintegy 321 000 lakás volt Spanyolországban üdülési bérleti engedéllyel, ami 15%-kal több, mint 2020-ban. Sokkal többen működnek hivatalos engedélyek nélkül. A fogyasztóvédelmi minisztérium decemberben vizsgálatot indított az Airbnb ellen.
Az Airbnb szóvivője hétfőn nem reagált azonnal a megkeresésre. Decemberben a cég azt mondta, hogy mindig megkéri a házigazdákat, hogy erősítsék meg, hogy engedélyük van a helyük bérbeadására, és betartják az összes helyi szabályt.
A vállalat azt is elmondta, hogy a minisztérium elmulasztotta a nem megfelelő szálláshelyek listáját, és hogy sok tulajdonosnak nincs szüksége engedélyre ahhoz, hogy kiadja ingatlanát. A vállalat szerint a minisztériumnak nincs hatásköre arra, hogy döntéseket hozzon a rövid távú bérbeadásról, és figyelmen kívül hagyja azokat a bírósági ítéleteket, amelyek kimondják, hogy az Airbnb egy digitális, nem pedig egy ingatlanos cég.
Nyitókép: Unsplash
