Szépsége és csendes környezete ellenére komoly válsággal néz szembe Radicondoli: az egykor mintegy 3000 főt számlaló faluban ma már csak 966 fő él, és a 450 itt található házból közel száz üresen áll. A probléma az 1950-es években kezdődött, amikor munka reményében sokan inkább a nagyvárosokba költöztek. Ma évente körülbelül 15 lakos hal meg, miközben csak három gyermek születik.

Ennek ellensúlyozására a település 2023-ban indította el a programot, amely keretében akár 20 ezer eurós (kb. 8 millió forint) pénzügyi segítséget is kaphatnak azok, akik az elhagyott házak valamelyikében kezdenek új életet. Emellett további 6000 euró (kb. 2,4 millió forint) igényelhető a rezsi- és közlekedési költségek fedezésére. 2024-ben a bérlőkre is kiterjesztették a kezdeményezést: ennek értelmében az önkormányzat 2026 elejéig vállalja az új lakók bérleti díjának felét, ezzel is ösztönözve a letelepedést és a közösség újjáéledését.

Francesco Guarguaglini, a falu polgármester szerint idén több mint 400 ezer eurót különítettek el az új lakások vásárlásának és bérlésének támogatására, valamint diákok, ingázók és zöldenergia-felhasználók számára nyújtott segélyekre. A település vezetője közleményében hangsúlyozta, hogy Radicondoli programja különbözik az Olaszország-szerte népszerű egyeurós akcióktól, hiszen náluk a házak értéke mellett a közösség, a vendégszeretet és a kulturális élet is ugyanolyan fontos. 

Az egyeurós házak azonban rendkívül népszerűek, számos olasz település, köztük a több száz éves Penne is csatlakozott már a programhoz.

A felújításra vagy bérlésre kínált házak között találhatók kisebb, 1-2 hálószobás lakások a belvárosban, valamint tágas parasztházak a falu határában. Az árak 50 ezer eurótól (kb. 20 millió forint) indulnak, míg a nagyobb házak árai 100 ezer eurótól kezdődnek. A legtöbb ingatlan jó állapotú, de néhány közülük felújítást igényel, ami a támogatással együtt akár 30 ezer eurós vételárat jelenthet.

A bérlők számára jó hír, hogy egy 60–80 négyzetméteres lakás, amely általában havi 400 euróba kerülne, a támogatással 200 euróra csökkenhet. Mindez azonban feltételekhez kötött: a vásárlóknak legalább 10 évig a faluban kell maradniuk, a bérlőknek pedig minimum 4 évre kell szerződniük. 

Akik turisztikai célra szeretnék felújítani ingatlanjukat, azok további támogatást kaphatnak, beleértve a felújítási segélyt és a bérleti támogatást. A falu vezetősége a családokra is gondolt, akik számára egyetemi ösztöndíjakat és tankönyvutalványokat is biztosítanak.

A program indulása óta 23 ingatlan adásvételét támogatták, és mintegy 60 új lakót sikerült letelepíteni – többségük olasz, de vannak Belgiumból érkezett betelepülők is. A cél, hogy a lakosság ismét elérje az ezer főt. 

Egy költözés persze számos nemkívánatos gondot hoz magával, köztük a rendrakást is. Egy korábbi cikkünk azonban számos remek tanácsot kínál ennek a problémának a kiküszöbölésére.

Radicondoli Sienától 40 percre, Firenzétől pedig alig több mint egy óra autóútra található. A falucska csendesebb, mint Toszkána híres turisztikai központjai, de ugyanazokat a kulináris élvezeteket kínálja: bor, olívaolaj, helyi specialitások, mint a Cinta Senese sonka, a ribollita leves, vadkanos és vargányás tészta.

A középkori örökség ma is jól látható a faluban, hiszen a boltíves utcák, vörösesbarna kőházak, egykori nemesi paloták és az eredeti toronyházak mind a település gazdag múltjára emlékeztetnek. Mérete ellenére Radicondoli kulturális élete is pezsgő: kézműves műhelyek, vezetett városnézések, hagyományőrző fesztiválok és szabadtéri koncertek várják az ideköltözőket. A természetkedvelők túrázhatnak, kerékpározhatnak vagy lovagolhatnak is festői a dombok között.

Radicondoli egyik különlegessége, hogy geotermikus energiával működik, így a helyiek olcsó, fenntartható energiát használhatnak. Ezt mutatja be a Le Energie del Territorio Múzeum is, amely a környék egyik legérdekesebb látnivalója.

Az érdeklődők a VP Immobiliare helyi ingatlanirodán vagy az idealista.it és az immobiliare.it oldalakon böngészhetnek elérhető házak után. További információkért Radicondoli és Belforte közös honlapja is segítséget nyújthat, utóbbiban szintén több ingatlan vár új gazdára. Belfortében egy még csendesebb, festői környezetben apró bárok, éttermek és nyári zenés estek várják az érdeklődőket.

Forrás: Drive